近年来,随着中国别墅地产项目的日趋增多,消者对于别墅电梯或者是“家用电梯“的认识和和需求不断强化,越来越多的开发商和别墅业主意识到电梯对于别墅来说已是个必备的家用设备,无梯不成墅'的观念正在形成。
那么别墅电梯,究竟是什么样的呢?和平常大家看到的商用客梯又有何区别？
从轿厢装潢与家居装逋匹酉配的角度来说：
首先,别墅电梯的轿厢可以选用家装料对轿厢进行二次装潢,使内饰装潢与家居装潢风格一致。再则,相较于商用客梯,家用电梯与家居风格更匹配,更具观赏性、舒适感。
而商用客梯的轿厢装潢的材枓以不锈钢为主,与居家风格难以匹配,显得格格不入。电梯的轿门和厅门都为不锈钢,与居家的风格相去甚远,恐怕很难体现出个性化设计。
从空间结构角度来说：
采用的成熟的客梯龙门架构,井道采用无机房布置,副导轨采用实心T75导轨、主机放置在副轨页端,对土建要求十分灵活,因此,所需的土建材料费用比较低。顶层高度只要大于2600mnm(钢带结构)即可安装,安装时无需额外加高房顶，底坑也只需大于300mm。业主将电梯的管理权委托给物业，并交纳了相应的费用，物业公司承担的是电梯的日常维护保养，以及电梯正常损坏的维修费用。
商用客梯使用的是双侧导轨结构,需全混凝土井道或混凝土圏梁，对土建要求高,所以需要较高的土建材料费用。解答：因使用原因或自然灾害等不可抗拒的因素造成电梯损害，不属于电梯本身质量问题的，由电梯使用单位负责。由于顶层高度需3800-4500mm,如果您要在自己家安装商用电梯的话,必须加高房顶,底坑一般为1300-1600mm,故大多需做防水处理
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电梯故障的排除思路和方法
短路法：
控制环节电路都是开关或继电器，接触器触点组合而成。当怀疑某个或某些触点有故障时，可以用导线把该触点短接，此时通电若故障消失，则证明判断正确，说明该电气元件已坏。但是要牢记，当发现故障点作完试验后应立即拆除短接线，不允许用短接线代替开关或开关触点。短路法主要用来查找电气逻辑关系电路的断点，当然有时测量电子电路故障也可用此法。下面介绍短路法查找门锁电路故障的方法。另外，对于未建立住宅专项维修资金或住宅专项维修资金不足的住宅小区，业主对费用承担有约定的，按照约定执行。
在轿顶，用检修点动电梯运行，用检修速度运行到某一层楼，打开自动门锁防护盘，用短接线一端接01号线，另一端检查触点是否正常，当短接线碰B点C吸合，而碰A点C不吸合，说明该门层锁触点断开了。松开短接线，修复触点或更换门锁开关。但是采用短接法，只能查找“与”逻辑关系触点的断点，而不能查找继电器线圈是否短接，否则会烧坏电源。电梯钢丝绳所处状况的好坏直接关系着设备和乘客的安全,心须引起足够的重见,工作中应仔细观察和慎重查,其检查内容:1。
乘客电梯的维修注意事项
如何正确使用乘客电梯
1、坚持干净清洁很重要。大家都知道，作为餐饮行业中，尤其是乘客电梯，那么也会很容易溅到油渍，或者是油渍溢出来。如果不及时清洗的话，在乘客进程使得装菜的盘子很容易滑倒，哪怕设备工作再稳定，然而也不能防备菜盘倾倒或者倾斜的可能性，这也是很容易导致设备漏电的根源，一旦要触摸设备时，结果也是不堪设想。从轿厢装潢与家居装逋匹酉配的角度来说：首先,别墅电梯的轿厢可以选用家装料对轿厢进行二次装潢,使内饰装潢与家居装潢风格一致。别墅电梯
2、其次，正规的操作，乘客电梯的承载规范分量是多少，那么在工作进程的分量，一定不能超过规范的分量，尤其是超载严重时，设备产生毛病是随时的问题。所以，正规的操作，正确的装货方法，这也是确保设备正常工作，进步设备的工作能力。
3、很多时候，工作人员为了贪心便利，为了所谓的进步工作效率，乘客电梯经常有超载的现象，这种做法是不可取的。 懂得了解设备的安全使用以及安全常识，也是起到正确的保护设备的效果，这也是每一个操作人员应尽的义务和职责，一起也是掌握的根本安全常识。另一方面，价格成为大多数电梯使用单位挑选电梯维保单位的主要因素，低价容易导致电梯维保工作形式化、表面化，甚至出现了偷工减料，“以修代保”骗取费用等现象。
维保不到位成电梯故障重要原因
从全体来看，我国近几年来的电梯事端稳中有降，安全形势总体平稳。“十年间，电梯数量增长了7倍多，而事端率相对目标下降了10倍多。我国现在电梯水平是8大类特种设备中较好的，与国外发达国家电梯安全水平根本适当。”
同时指出，我国住所电梯事端频发的一个重要原因是电梯保护保养作业不到位。从维保单位的视点来说，在我国电梯维保市场上充斥着大量“质次价低”维保公司，这些公司往往规划较小，及时救援的能力缺乏，不能按照相关法规的要求及时赶到事端现场。而从电梯的运用单位视点来看，在现行的电梯维保运作模式下，因为安全职责关系不明确，运用办理单位往往更乐意选用这些“质次价低”的维保单位开展维保作业，这就给电梯安全埋下了隐患。另外从人才视点看，因为作业环境艰苦，薪资待遇低等现实情况，电梯行业高素质作业人员比较紧缺。另据介绍，在发达国家，由制作企业维保电梯的份额在70%以上，而现在我国只要30%。作为早提出节能电梯概念的中国电梯网抛砖引玉，提出自己的一点看法：节能电梯登记的评定，可以类似家用电器采用五级制，或者AAA,AA,A,B,C五级制。
指出，老旧电梯的更新改造作业也是保证电梯安全的重要方面，“虽然现在全国80%电梯是10年内新增的，但跟着时间推移，电梯老化问题将集中体现。而现在的物业办理机制不能及时执行电梯修理和更新改造资金，致使老旧电梯不能及时修理和更新改造，乃至带病运行，大大增加了电梯的安全隐患。三、电梯在正常运行时，千万不要去按应急按钮，否则会给您带来不必要的麻烦。”